资产评估-资产评估机构

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• 1、如何做资产评估

如何做资产评估

市场比较法：通过比较类似资产的市场交易数据，确定资产的公允价值。收益法：基于资产的预期现金流量和折现率，进行估算，确定资产的价值。成本法：根据资产的重建成本和折旧程度，确定资产的价值。

评估方法有：重置成本法、市场比较法、收益现值法、清算价格法等。重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

选择评估方法：根据资产类型和目的，选择适合的评估方法，如市场法、收益法、成本法等。 收集资料：搜集与资产有关的资料和文件，如土地证、房屋证、机器设备清单、财务报表等。