税收公平正义，珠海市地方税务局守护税收红线，珠海税务部门

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珠海房屋限购令取消了吗？

截至2021年4月，珠海市仍然实行房屋限购政策，限购范围为非珠海户籍居民家庭及企事业单位购买的住房。具体要求为：非珠海户籍居民家庭及企事业单位购买住房必须在珠海市缴纳社保或纳税满3年，并取得珠海市居住证，才能申请购买住房。因此，珠海房屋限购令并未取消。

2020 年 03 月 02 日，珠海市宣布取消限购令。这意味着珠海市民在购买房屋时，不再需要提供额外的购买资格证明。这是珠海市为***房地产市场***取的一项措施，旨在降低购房门槛，减轻居民购房压力。

珠海为什么说是特定区？

珠海被称为特定区是因为它作为中国改革开放的先行示范区，拥有特殊的经济政策和发展优势。作为国家重点支持的经济特区，珠海在政策、税收、贸易等方面都享有诸多优惠政策，例如自由贸易区政策、外资企业享受较低的税收政策等。

此外，珠海还是中国与澳门之间的经济合作区，通过与澳门的紧密合作，促进了经济、旅游、文化等多方面的发展。因此，珠海具有独特的区位优势和政策支持，被认为是特定区。

珠海楼市限购政策放宽？当地住建局：正在了解情况, 你怎么看？

5月24日，有市场消息称，珠海部分区域将放开港澳居民和外地户口限购政策，购买一手住宅将无社保要求。其中，非户籍人士可购买一套，港澳居民可购买两套（珠海大桥以西东只能买一套）。

现在珠海很多人都在传，包括小杜咨询了一下珠海那边的中介同事，他们都在说，现在只要在珠海没有房，就可以购买一套，虽然住建部还没有承认，此时还没尘埃落定，但既然有这种情况出现了～我们就根据这个情况来分析一下。
其实在今年的上半年珠海那边已经有放出一些消息来了，说会取消限购，尤其是金湾和斗门已经有所松动，主城区和横琴还是把控的很严。那为什么这次***会有这种打算放开限购呢？尤其是对于港澳居民可以买两套。小杜觉得有以下几个点。

1.港珠澳大桥的开通（根据2019年春节数据显示，大桥出入境记录，单日高达11.3万人次），加上粤港澳大湾区建设来临，这个红利，会吸引许多企业过来投资和人才过来奋斗。那么房地产作为***的经济来源，放开限购是吸引他们过来的最佳手段！我们都知道珠海经历2015年暴涨后，房价最高突破3万，已经快逼近一二线城市的价格了，经过***的管控后，才有点稍微稳定。而且在外来许多人都认定现在珠海的房价有点泡沫，可我不这么认为，我觉得还没到天花板，这次有这么好的条件，***肯定放开手脚，吸引更多的资金进来。让珠海迈上一个更高的台阶，尤其是对于香港和澳门的居民，放开限购，可以吸引他们的资金和人才流进珠海，毕竟现在珠海的房价比起香港和澳门，真的还不值一提。

2.投资环境好

2018年珠海的GDP增速全省第一，说明投资潜力大，后劲足，抗风险能力强。现在已经有很多企业来投资了，在这里开办产业。所以接下来珠海的人均工资将会提高，产业税收会有大幅度的提升。

所以这次放开限购，对于当地来说都说，有好的一面，也有坏的一面。好的是能招商引资，能够把粤港澳大湾区这个利好做好来，吸引香港和澳门的资金和人才，让珠海上多一个台阶。坏的是，真的放开限购，会让珠海无房可卖，对当地的工薪阶级来说，是一种伤害。也会让珠海楼市造成一定的泡沫。

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