税法宣讲进企业：重庆市国家税务局走进实体经济！，重庆税务宣传片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于税法宣讲进企业：重庆市国家税务局走进实体经济！的问题，于是小编就整理了2个相关介绍税法宣讲进企业：重庆市国家税务局走进实体经济！的解答，让我们一起看看吧。

房地产税2020会落地吗？此次给房地产释放了什么信号？

房地产税问题已经纳入了议事议程，推出房地产税收，就应该是最近一两年的事情。

理由有以下几点，第一，中国全国各地的楼盘建设已经接近尾声，目前只有一线城市房价还在坚挺，而其它城市都在开始暴跌，以后城市再依靠出让土地的收入，来维护城市的管理已经是不可能的了，而有的城市的房价已经暴跌到了，只有几千元一平方米。

第二，城市不能依赖出让土地的收入来维护城市的管理，那就需要从新开出一个新的税收品种来收集税收来募集资金用于维护城市的管理需要。推出城市住房税收，取之于民用之于民，提高城市的管理需要，应该是符合目前国情的，因为过热的房地产也需要房产税给它降降温。

第三，楼市泡沫过大，不利于社会的安定，如今的楼市价格过高，不利于年轻人买房结婚，如今的年轻人压力大，买房子房价太高，给彩礼，彩礼价格也在一路飙升，这些问题直接影响了年轻人结婚生孩子。长此以往必然会直接影响社会的发展。

第四，目前社会上一个家庭手里有多套住房的非常普遍，房产税的推出有利于，抑制房地产投资，可以利用房地产税收，落实房子是用来住的问题。

综上所述房地产税收已经是在所难免，有传闻说，目前市场上的大平米住房正在低价抛售。街头巷尾议论是，可能有人知道了房地产税收的有关信息。

由于本人才疏学浅，分析问题可能存在错误，欢迎大家批评指正。

首先说明此观点只代表个人。

房地产税已经酝酿多年，也在重庆和上海做了试点，效果怎样？不得而知，只是说会适时实施，但这个时间是什麽时候不好说。

现在的房地产业也到了高位，外国势力一直唱空国内楼市，希望以此来诱发国内经济危机，但他们又不是没有道理。

地方***通过大量举债进行地方建设，财政吃不消，就大量买地，催高地价获得更多的财政收入，长期的不良发展就完成了经济危机的存在，有了泡沫就需要慢慢的释放。

消减***开支，多年前就已经开始实施了；债务重组是银行不愿看到的，也再进行；19年又调整了个人所得税的起征点；只剩央行没有印钞了，这一步不会轻易实施，这样会造成不可逆转的后果。

中央已经多次不同场合表态，房住不炒，也就说明，会用一种比较温和的手法实施去杠杆，不会过度的刺破泡沫。

有人说在经济最好的时候实施，大多数人不在乎税率，因为经济上行，推广不会受阻；个人认为房产税会在经济最不乐观的时候实施，作为一个调节市场的杠杆，这样会调节贫富差距，又会增加***的收入。

房地产税2020会落地吗？绝对不可能，

立法程序分为提出法律草案/审议立法议案和立法议案的表决通过，这个过程快的也需要2年以上，

全国人大常委会法工委相关负责人接受媒体***访时，在谈及“落实税收法定原则”进度时称，按照全国人大常委会立法规划的安排，有关方面正在研究起草房地产税法草案，相关工作正在稳步推进。

房地产税目前处于起步阶段，也就是提出法律草案阶段，由于房地产税的影响性，各方都会很慎重，今年不会上会审议房地产税，更别说落地了。

房地产市场是一个争议不休的话题，主要是高层强调房住不炒和不作为短期经济***手段，可是地方***从自身利益出发，对地产是偏爱有加，毕竟土地收益太诱人，一旦没有土地收益，可能有的地方工资都难以保障，更别说发展经济了。因此地方更愿意看到房价不断上涨，可是地产价格泡沫已经明显，需要一个调控政策，遏制地产泡沫进一步膨胀，但由地方***的力挺，房价依然是延续上涨格局，炒房投机性购房屡禁不绝。

为此需要创新方式，那就是房地产税的实施，拓宽地方财政收入，减少对土地的依赖，即使房地产税通过立法，到地方实施还是需要一个过程，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，房地产税具体实施，还要看地方推进的力度。

房地产税2020年肯定是不会开征，只能说房地产税离我们越来越近。

虽然今年两会在即，全国人大常委会法工委官方也宣称，有关部门正在研究起草房地产税法的相关草案，这只能说是释放了一个信号，房地产税的开征已是势在必行，毕竟上海和重庆的房产税试点距今已经九年了，不动产登记的实施使房地产税实施的条件也越来越趋于成熟，提供了基础性的技术支撑。

尽管如此，2020年开征房地产税已经是不可能的了，原因一是时间上不允许，立法程序上仅仅还在草案修订层面，还需要数次的审议和表决；二是房地产税开征对社会、对经济的影响太深远，开征的决定会更慎重作出，上海和重庆的试点的虽然给了我们较多的经验，但毕竟是一次不太成熟的探索，没有达到一定程度的共识，没有短时间大范围推广就是个证明；三是***疫情这个动荡的时期也不允许再投放一个“房产地税”的***，引起更多的舆情，毕竟房地产税会触碰到千家万户的“蛋糕”

不管怎样，房地产税的开征是大势所趋，无法避免的，只是早晚而已，开征房地产税对房地产市场的影响是肉眼可见。首先国家抑制炒房、强调刚需的调子已经让房地产开发商受了很大伤，房地产税的开征势必危及到“炒房团”的收益，持有成本的增加肯定会影响房地产价格；其次老百姓的购房欲望会减弱，房地产税会对一套房或普通住宅更友好，持多套房和豪华住宅的才是房地产税的主要征税对象，购房保值？你得先保证银行利率比房地产税率高才行；再次估计各地方***会趋向于支持房地产税的落地实施，因为房地产税肯定会是地方税，***会更愿意看到房地产市场走高，使房地产税这一“存量税源”收入保证上升态势，保持地方财政收入的稳定增长。

财政部前相关负责人：“房地产税”最好按套数征收，将影响房价！

今天（6月2日）早间时分，知名财经媒体报道称：财政部前相关部门负责人建议“房地产税按住房套数征收”！

根据上述媒体（时代周报）的报道显示：业内公认的财税专家贾康（财政部财政科学研究所前所长），此前在接受记者独家专访时，谈到“房地产税立法”的相关问题；

贾康认为：之所以“房地产税立法”这么多年来一直在讨论，但迟迟未能提上日程，是因为这个税不仅牵动着多套房主，还将影响还未买房的人！

对此，贾康分析表示：一直以来，多套房主手里的房子，都没有给他们带来任何额外的成本，一旦开始征收“房地产税”，他们在高额的税负面前感觉“鸭梨山大”；

而目前正在攒钱买房的“刚需”，等向他们征收“房地产税”时，他们肯定也会不理解——这么多年都没收税，我刚刚买房就要交税，也太不公平了！

同时，贾康还认为：征收“房地产税”有助于减少“炒房”！

对此，贾康分析表示：一旦开始向多套房主征收“房地产税”，他们为了规避税负负担，可能会考虑卖掉部分房产，这样会使一些“空置房”进入房地产市场，从而增加住房供应！

那么，问题来了（由上述记者提问）：“房地产税”会不会对房价产生影响？

对此，贾康认为：大家都说房价不会受到“房地产税”的影响，这个观点是错误的；

但这并不意味着，“房地产税”一出台就立刻能让房价出现下跌，而是会从税率等多个方面，对各个城市（因城施策）的房价产生不同的影响！

最后，还有一个大家最关心的问题：“房地产税”该如何征收？

对此，贾康建议：首先应该“扣除”（即免税），比如普通双亲家庭“扣除”两套房（为什么不是“扣除”第一套房？避免“离婚潮”），从第三套房开始征收“房地产税”！

值得一提的是，其实“房地产税”和上海、重庆早已试点的“房产税”是一回事！

贾康介绍称：“房产税”和“房地产税”只是叫法（名义）上不同，是因为当初开始试点时，考虑到“房地产税立法”的时间会很久，所以就先用“房产税”这个叫法，但实际上征收范围已经扩大到了住宅！

尤其值得注意的是，原本“房产税”试点要扩大范围，但相关部门表示会加快“房地产税立法”，于是就没有继续扩大试点范围，一直到现在都只有上海和重庆2个城市在征收“房产税”；

万万没想到的是，“房地产税立法”一直“稳步推进中”，一直到现在都还处于内部研讨中！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！

专家称：将于2019年提交房地产税审议，房地产税真的要来了吗？对房价有何影响？

房产税推出肯定对降房价和房租毫无作用，反而是是推高房价和房租的，现在把高房价的原因全归罪于“炒房和空置房”，这肯定、绝对错误，全世界所有大城市都有空置房，都是高房价，反而是：空置房越多的地方，房价越低，降低空置率只会推高房价。

实际上现在的房价并不是完全房子的价格，房子价格只占很小一部分，主要是人均***价格，也就是你居住、生活的***价格，李嘉诚强调的“地段、地段、还是地段”，以土地出让金的形象存在和交易，这个人均***价格降不下来，房价就降不下来，而如果房子没有这个***价值就会一文不值，就是现在美国底特律一美元的别墅，就是日本免费送的农村别墅。

而一个城市或地区的人均***价格是和房子多少，人口多少成反比的，也就是说房子越多，空置率越低，只会导致人口越多，人均***越紧张，价格越高，这就是香港***多年来犯的最大错误，拼命提供“公屋”，拼命建住房，还拼命建小面积住房，使的拥入的人员更多，房价越来越高，成为全球最高。

所以：空置税、房产税、廉租房、公租房、共有产权房、限购等都是导致城市人均***减少，使得***价格更高的，是推高房价的，认清房价本质，才能彻底认清房价，但认清房价本质也会很痛苦，“北上广的高房价绝对合理，而且是必须的，是一个城市正常运转的保证，你要在此生话，必须付出***费（土地出让金），否则大量人员拥入而没有相应公共设施和公共***，整个城市瘫痪”，。

所以一个城市如果高房价就不要破坏它，存在就合理，也没人能解决的。

2019年提交房地产税审议，表明此项税法已经渐行渐近、大势所趋。对于遏制房价过快上涨，将起到积极的作用；对于广大“刚需” 一族，无疑是一个福音。

然而，一些受到西方思想影响的专家学者，竭尽全力“反对”房地产税的立法以及实施。并且钻什么“七十年产权已经含税”的空子，或者以上海和重庆两地房地产税效果不佳作为理由。

更有甚者，写出长篇大论来印证即使房地产税推出，都无法遏制楼市上涨。既然如此，你们这些文人墨客，为何提到房地产税就气急败坏呢？至于重庆和上海之所以房地产税效果甚微，其主要原因是税赋太低；而坊间传说的房地产税的版本，远远高于“沪渝”两地现在实行的税率。

如果新的房地产税，加大对于二套以上住房的税率，怎么可能不影响房价呢？如果这一点经济学的常识都不知道，经济学家则辜负了国家和人民群众的重托。

还有最近有独立学者提出“住房空置税”，对于没有人居住的房子课以税赋，那更是炒房一族的软肋。这对于“防范化解重大风险”，具有实质性的意见。

在过去的20年，土地招拍挂为地方带来了源源不断的收入，甚至部分城市卖地收入占到了财政收入的80%。

时至今日，房地产的黄金时代已经结束，白银时代不会开启，直接进入废铁时代。房地产开发商都很精明，知冷知热，嗅觉灵敏，在融资趋紧的大背景下开始收缩战线，巩固现有成果，并且开始转型。显然，靠卖地已经难以保持稳定收入了，开拓新的税种和收入就提上日程，房产税显然是最佳选择。

国内房产现在已经明显过剩，绝大多数城市空置率都在20%以上。征收房产税不仅仅可以增加财政收入，还能提高房产持有成本，减少炒房行为，能够降低房价。

当然了，上面说的是合理的房产税。如果是不痛不痒的那种，对于房价不会有明显影响，比如香港那种。

房产税落地，可能会会比我们想象的更快，也许三年内就会有城市落地。

如今最大的问题是，土地成本占了房子成本的近七成，买房时还有各种税费，***时国有银行又拿了大头。房产税的征收，需要解决合理性以及合法性，不能为了收税而收税。

由于炒房的公司和个人很多，财大气粗，社会影响力大，房产税的推出一定会面临很大阻力。是否能够真正大幅降低房价，降低国民在居住上的成本，还需要长时间的观察。

房产税在国内已经有城市做了试点，但是效果很差，甚至可以说非常失败。

财智成功认为，从第二套开始征收，每年按房价的1%收税，第三套按2%，第四套3%，这样累进增税，就可以杜绝炒房行为。至于如何征收，何时征收，则需要进一步研究。

到此，以上就是小编对于税法宣讲进企业：重庆市国家税务局走进实体经济！的问题就介绍到这了，希望介绍关于税法宣讲进企业：重庆市国家税务局走进实体经济！的2点解答对大家有用。