税收优惠政策解读：西安地方税务局为企业减负，西安减税降费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于税收优惠政策解读：西安地方税务局为企业减负的问题，于是小编就整理了1个相关介绍税收优惠政策解读：西安地方税务局为企业减负的解答，让我们一起看看吧。

为什么房地产会出现***的情况？

这个问题可以从截然相反的两个方面来理解。

过热救！

过冷救！

第一、房地产市场过热救——压制！

这个层面的救很少有人想到。过热救的原因如下：

1、保证市场健康发展。为防止地产市场失控，保证市场平稳，***取一定的政策调控措施，确保市场能够长久地、健康地发展，而不是过山车式的大起大落。

2、保证房子公平分配。房子不是一般的商品，而是最大、最基本的民生。因此，为努力实现社会公平，消除贫富差距，化解社会矛盾，保障基本民生，各地都会出台相关的调控政策。认真研究各类调控政策就不难发现：虽然政策多样，但基本大同小异，一般是保障居民第一套房（刚需用房），严控购买第二套房，基本禁止购入第三套以上的房子。政策的出发点就是遏制房子过度集中，尽量保证房子公平分配。

第二、房地产市场过冷的救——稳住！

这个层面的***是稳市场。过冷***的原因如下：

1、保证地方财政的平稳发展。目前房地产涉及到的税收主要有5种，分别为房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税、土地增值税。其实，地产公司还需缴纳企业所得税和增值税，这些也与房地产有关。单就地产涉及的这5个主要税种来看，所占的地方财政收入比重也比较高。研究表明，自2000年以来“5税”收入占地方财政收入的比重持续上升，税收占比由7%逐步上升到19%。从2014年开始，房地产“5税”收入占地方财政收入保持在16%—19%之间。如此大的占比，能很大程度影响地方财政收入。因此，房地产市场的“冷”，会让地方***切身感到“冻”，甚至有可能“感冒”。

2、保证国民经济的平稳发展。地产行业号称万业之业，是能带动产业链最长的行业。上游涉及基建、建材（建材又包含钢材、水泥、木材等等）、规划设计等等。下游涉及装饰、家电、家具等等。研究表明，地产行业广义带动138个产业，狭义带动76个行业。因此，房地产的“冷”，会造成各行各业的“冻”，甚至有可能使国民经济“感冒”。

综上来看，过热也救、过冷也救，岂不矛盾？

非也！地产行业发展“过”才要救，在合理范围内发展，不需要救。

救与不救，最重要的就是要保证房地产市场整体平稳健康。

古文里有一种修辞叫做“互文”。
举个《木兰辞》里面的例子：将军百战死，壮士十年归。
死在战场上的，肯定不光有将军，也有普通的士兵。
回到家乡的，将军也有，士兵也有。
这两句话你中有我，我中有你，这就是“互文”。

“房地产***”这只有一句话，算不上是真正的“互文”，但是内涵却是相同的。

房地产***表面意思是：

• 房地产市场不行了，国家出台政策，挽救房地产市场。

实际上，很多时候，救房地产，不仅仅是为了房地产，而是利用房地产来挽救中国市场，其他市场。

所以说这句话的意思，有两层含义：

1. 用房地产来***场

2. 用市场来救房地产

但是这层含义，实际上对应的行动，都差不多。

比如，放松对房地产企业的资金监管和***，放松购房资格的审查等等这些，
看似只是放松了对房地产限购的管控，实际上是房地产上下游，一整条疏导管都被疏通了。

这样的后果，当然是房地产被救活了。但与此同时中国经济也被救活了。

因为房地产占中国GDP 的6.87.，他的产业产业链条太广了，从建筑材料到装饰装修，从工地民工到企业白领吃这一碗饭人们，饭碗就保住了。

看似是在救房地产，实际上是在救中国经济。

一条船上的蚂蚱，能不救吗？落水之后，没有幸存者。

因为地产是经济重要支柱，占比约20％。同时关系金融稳定、社会稳定、国计民生。地产有效带动城镇化、现代化。房产还是抗通胀、获取更多优质***、资产配置最佳工具之一。

简单说一下吧：

1、房地产关联上下游产业链太多，在解决就业，***经济，稳定经济方面有非常重要的作用，不仅分量重，而且从房地产切入***见效也快；

2、房地产在GDP中的分量也非常重，尤其是地方通过出让土地获取收益，远比日常收点营业税来的多，来的快。稳房地产，就是稳经济，甚至是稳权。

3、房地产***，原因在于房地产行业本来就处于下滑阶段，但是经济对于房地产的依赖却还没有摆脱，新经济新科技等领域无论是在解决就业还是GDP等方面还不到火候。所以我们一边还要留着夜壶，一边强调创新，强调科技，这也是有着民族情结和科技为一体的华为，这几年火起来的原因之一。

4、结合当前形势，疫情之下，房地产行业影响颇大，房企资金压力巨大，售楼部关闭又无法卖房回血，工地停工农民工无法就业，工程延期后续容易引发合同***，传导至上下游产业建材、装修等等行业，需要政策扶持。

毕竟，现在***房地产，就是在用最快最有效也是最笨的方法救经济

到此，以上就是小编对于税收优惠政策解读：西安地方税务局为企业减负的问题就介绍到这了，希望介绍关于税收优惠政策解读：西安地方税务局为企业减负的1点解答对大家有用。