广州市地方税务局网站：纳税服务一站式，为您解惑答疑，广州市税务局纳税服务中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州市地方税务局网站：纳税服务一站式，为您解惑答疑的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州市地方税务局网站：纳税服务一站式，为您解惑答疑的解答，让我们一起看看吧。

广州租房居住每个月需要缴税吗？

　　1、 广州个人出租房屋是按照税费综合征收率来收取的，如果个人出租房屋，月租金在2000元-30000元之间，其税费综合征收率为6%；月租金不足2000元，税费综合征收率为4%；如果月租在30000元-100000之间，税费综合征收率为7.9%；如果月租金在100000元以上，税费的综合征收率是8%。不同地区的税费综合征收率会有所不同。

　　2、 根据我国相关法律规定，个人出租房子是需要依法缴纳个人所得税、增值税及附加税、房产税。目前我国对于个人出租房屋所得征收10%的个人所得税。如果出租房屋，每次租金收入都不超过4000元的话，是可以减免800元的费用；如果每次租金收入都超过了4000元，那么可以扣除20%的费用。那么房东应该缴纳的个人所得税= {每次收入-（每次收入-房屋租赁所缴纳的税费-修缮费用）-800}*10%。

　　3、 增值税的税费=租金/（1-5%）*1.5%。城市维护建设费及教育附加税，通常是按照增值税的10%来征收的。房产税是按照租金4%来进行征收。如果个人出租房屋，预收的租金，在租赁期间平均分摊之后，月租金不超过3万元的话，是可以享受微小企业免收增值税的优惠。

为什么深圳不用给广东省纳税？

国家社会与经济发展***单列市是在行政建制不变的情况下，省辖市在国家***中单列户头并赋予一些城市相当于省一级的经济管理权限。意为在***经济体制下，国家针对特定地区在进行生产、***分配以及产品消费等各方面的***时，打破原有的行政隶属关系，对其单列户头，单独分配、调拨***指标。

深圳不给广东省纳税的原因：

深圳作为全国5个***单列市之一，与宁波、青岛、大连、厦门一样，财政方面地方与中央两分。

单列市的经济权限与财政管理：

（1）中国国家发改委和***院有关部委下达省、直辖市的中长期的年度***中，于所在的省、市的名义下，列出“其中：某某市”的指标，并直接下达。统计数字也照此办理。

（2）中国国家有关部门召开省、直辖市参加的会议和其他专业会议，均邀请这些城市参加。

（3）发给省市文件，同样发给这些城市。

（4）对这些城市进行政治经济体制改革的综合试点。

广州历史遗留问题的房子现在***怎么缴税？

东莞市不动产中心回复，根据统计，自7月4日市***批复历史遗留问题解决方案以来，在符合政策范围内，全市共处理土地用途及房屋用途历史遗留问题约14万宗,涉及房屋面积约1677万平方米，房屋坐落的土地面积约716万平方米，包含了商品房大确权、一手***和二手交易，基本涵盖了目前在办的不动产登记的各种业务类型。其中，8月份《操作细则》出台以来，共办理土地历史遗留问题约4千宗，总面积约265万平方米。

房屋对市民而言，就像是一块“心头肉”

据了解，从2017年年初开始，经市***常务会议、市人大党组会议、市政协党组会议、市委全面深化改革领导小组会议等7次会议讨论研究，市国土***局牵头上报的《关于妥善解决不动产登记若干历史遗留问题的请示》和《关于改进不动产抵押登记工作的请示》已经获得通过，并制定并印发了《关于印发<东莞市解决不动产登记若干历史遗留问题操作细则>的通知》和《关于改进不动产抵押登记工作的通知》，为解决历史遗留问题提供了政策支持。

2018年市不动产登记中心将继续在市委、市***领导下，按照市国土***局的统一部署，进一步落实政策精神，按照由简及繁、由多及少的原则分类实施、科学推进，逐步解决困扰人民群众的不动产登记历史遗留问题。

不动产权证已经发放近28万本

在南城房管所，市民正在办理业务

此外，东莞市不动产登记中心还介绍，截至12月31日，不动产登记登簿约21万宗，上报省级平台的登记总量是约21万宗，上报率为100%，全市共颁发不动产权证28万余本，不动产登记证明13万余份。

据通报，广州已成功解决中旅商业城、恒洲小苑、新苑大厦、兴云路等疑难项目的***问题。早在今年4月，解决历史遗留办理房地产证问题***办公室被中国总工会授予“工人先锋号”。

　　广州市国土局称，解决历史遗留问题工作已进入最后的“攻坚”阶段，相关负责部门已为所有历史遗留项目的进展情况进行梳理；同时，加快剩余的历史遗留问题项目的解决步伐，逐一研究、提出处理方案。

同时，为减少人为缮证出错，缩短审核登记后缮证消耗时间，让市民在更短时间里领到更“漂亮”的不动产权证或不动产权登记证明，相关部门已经推进机器人打证项目落地。初步实现EMS邮政快递功能，试点效果良好，***于2018年年初全市推行，让群众享受跑一次的服务。

到此，以上就是小编对于广州市地方税务局网站：纳税服务一站式，为您解惑答疑的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州市地方税务局网站：纳税服务一站式，为您解惑答疑的3点解答对大家有用。