公积金***计算公式,公积金房贷计算

本文目录一览：

• 1、公积金计算公式
• 2、怎样算自己公积金能贷多少钱公积金交多少才能贷款
• 3、公积金可贷款额度计算方式
• 4、公积金贷款计算公式总结
• 5、2023公积金贷款计算公式

公积金计算公式

法律分析：计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。

法律分析：住房公积金计算公式=单位缴存比例+个人缴存比例，缴存比例一般在5％－12％之间。

法律分析：计算公式：住房公积金月缴存额=缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例+缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。公积金的缴存额是按照基数来算取的，公积金基数每年都会有调整。

住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。

计算公式是： 职工本人 住房公积金 的月缴存额等于职工本人上一年度月平均 工资 乘以职工住房公积金缴存比例； 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额等于职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

公积金怎么计算出来的单位月缴存额=缴存基数*缴存比例；个人月缴存额=缴存基数*缴存比例；合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额；其中缴存基数=上年总收入/12。

怎样算自己公积金能贷多少钱公积金交多少才能***

1、个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。

2、法律主观：（1）计算公式如下：（借款人及***借款人月缴公积金额缴交比例××2（月）借款人及***借款人年缴存公积金额）×***年限。

3、公积金的***额度的计算公式为：公积金***额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×***年限×40%。

公积金可***额度计算方式

1、住房公积金可***额度=（借款人和配偶及其参与计算***额度人员计算住房公积金月工资基数之的）×35%×12个月×***年限（最高年限为十五年）。月供额=***额（1利率）的期数次方－1）／（1利率）的期数次方利率）。

2、法律分析：***额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%。公积金***计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定。

3、公积金***金额的计算方法如下：***额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。

公积金***计算公式总结

1、其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）； 以房屋价格为依据的公积金***计算公式为：***额度=房屋价格×***比例。

2、***计算公式是：利息=本金×利率×存期。计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率。

3、计算公式是：月还款额（本金+利息）=[***本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

4、按还贷能力计算***限额 计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在单位每月住房公积金缴存额）×还款能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。

5、住房公积金贷（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）00）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30月利率（‰）=年利率（%）÷12（二）银行可***用积数计积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

2023公积金***计算公式

根据上海市住房公积金管理中心最新规定，2023年上海公积金***额度计算方法为月缴存额×***倍数，其中***倍数与个人缴存时间和职工类别相关。

具体额度还需遵循以缴定贷原则，实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。

住房公积金缴存情况***额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。例如，小明的账户有2万元，他交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的***额度=20000*20*0.8=320000元。

计算***额度的公式如下：借款人的***额度为[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。

不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高***额度为120万。符合第二套房***政策要求的，最高***额度为60万元。注：新政下调了二套房***最高***额度，由80万元下调为60万元。